บ้าน

การตรวจสอบอาคารและการตรวจสอบประเภทต่างๆ

การตรวจสอบอาคารคือการตรวจสอบสภาพปัจจุบันของบ้าน มันมักจะทำในการเชื่อมต่อกับการขายหรือการซื้อของที่บ้าน มันมักจะดำเนินการโดยบุคคลที่รู้จักกันในชื่อผู้ตรวจสอบทรัพย์สินที่มีการฝึกอบรมที่เหมาะสมและการรับรองเพื่อดำเนินการตรวจสอบดังกล่าว ผู้ตรวจการบ้านอธิบายถึงสภาพของทรัพย์สินในสถานการณ์ปัจจุบันและไม่รับประกันถึงสภาพในอนาคตของทรัพย์สิน ผู้ตรวจสอบมักจะนำเสนอสิ่งที่เขาค้นพบให้กับลูกค้าในรูปแบบของรายงานที่เป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งช่วยให้ผู้ซื้อหรือผู้ขายในการปรับปรุงสภาพอาคารและในการประเมินค่าใช้จ่ายที่จะต้องทำ

ผู้ตรวจการบ้านจะช่วยคุณในการทราบเกี่ยวกับสถานการณ์ปัจจุบันของทรัพย์สินและไม่ได้กำหนดมูลค่าของทรัพย์สิน มีสมาคมวิชาชีพต่างๆที่ให้การอบรมคำแนะนำและโอกาสมากมายแก่ผู้ตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังมีรูปแบบที่คล้ายกัน แต่มีความซับซ้อนมากขึ้นในการตรวจสอบอาคารพาณิชย์ซึ่งเรียกว่าเป็นการประเมินสภาพทรัพย์สินที่ผู้ตรวจสอบระบุวิธีแก้ไขปัญหาที่พบและผลของการแก้ปัญหา

การตรวจสอบผู้ซื้อบ้านการตรวจสอบทรัพย์สินการตรวจสอบสี่จุดการตรวจสอบภัยพิบัติการตรวจสอบก่อนส่งมอบการตรวจสอบโครงสร้างการตรวจสอบโครงสร้างสิบเอ็ดเดือน
การตรวจสอบที่พบมากที่สุดคือการตรวจสอบของผู้ซื้อบ้านและการตรวจสอบของผู้ขายบ้าน การตรวจสอบของผู้ซื้อบ้านเป็นสิ่งที่ผู้ซื้อทรัพย์สินจ้างผู้ตรวจสอบเพื่อช่วยในการตรวจสอบข้อบกพร่องที่สำคัญและปัญหาสำคัญอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ผู้ซื้อสามารถตัดสินใจเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการซ่อมแซมและสภาพของอาคาร

การตรวจสอบของผู้ขายบ้านเป็นสิ่งที่เจ้าของที่ขายทรัพย์สินได้ว่าจ้างผู้ตรวจสอบเพื่อทราบข้อบกพร่องที่สำคัญที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ ในกรณีนี้ผู้ขายสามารถใช้รายงานนี้เพื่อทำการซ่อมแซมที่จำเป็นที่อาจกระตุ้นให้เกิดการขายอย่างรวดเร็วเนื่องจากผู้คนมักจะเห็นว่าการซื้อบ้านที่อยู่ในสภาพดีหรือผู้ขายสามารถแบ่งปันข้อมูลนี้กับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ

การเป็นผู้ตรวจสอบสถานที่ให้บริการคุณต้องตรวจสอบและประเมินสภาพของทรัพย์สิน ผู้ตรวจสอบคุณสมบัติจะตรวจสอบลักษณะโครงสร้างของอาคารพร้อมกับระบบประปาไฟฟ้าเครื่องทำความร้อนและระบบอื่น ๆ ส่วนใหญ่ผู้ตรวจสอบเหล่านี้เป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระ แต่ทำงานให้กับรัฐบาลท้องถิ่นเช่นกัน